在建设工程合同中，若未事先约定违约金，守约方有权基于实际损失向违约方主张违约责任。当一方不履行或不恰当地履行合同义务，给对方造成损失时，损失赔偿额应与违约导致的损失相当，包括合同正常履行后预期可得的利益。但赔偿金额上限为违约方在订立合同时所能预见到的潜在损失。具体而言，依据《民法典》规定，合同一方未履行或未正确履行义务，造成另一方损失的，损失赔偿应等同于违约带来的损失，包括合同执行后的预期利益，但不超过违约方在合同订立时可能预见的损失范围。同时，双方亦可在合同中约定违约金数额或损失赔偿计算方法。如果约定的违约金不足以弥补实际损失，守约方有权请求法院或仲裁机构调整增加；若违约金过高，也可请求法院或仲裁机构适当减少。对于迟延履行合同约定违约金的情形，违约方支付违约金后还需继续履行债务。

施工合同中没有约定违约赔偿金的最高限额。违约金的上限属于约定的违约金的范围。是否设置以及如何设置还取决于合同双方的决定。法律不干涉。各方应遵循公平原则，确定各方的权利和义务。 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。
根据【民法典】第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。
第七百九十条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
第七百九十二条国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。
第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：
(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。
尽管法律没有规定合同违约赔偿金的上限，但是合同法中有规定，在约定建筑工程的违约金时候，是以一定的资金的比例所作为违约金的惩罚标准的。当事人可以向仲裁部门或者人民法院申请减少违约金。

建筑工程合同工期延误违约金会按照合同工程款总金额的5%进行计算，不过双方可以协商的情况下会按照双方的协商支付赔偿。如果申请民事诉讼的情况下可以到不动产所在地的人民法院进行诉讼。

一、建筑工程合同工期延误违约金是多少

工程逾期违约金一般按照工程总额的千分之五按天计算。国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款，每延期一天，按照工程款总额的0.5%支付违约金。

国家没有硬性规定违约金的最高限额，主要由甲乙双方及有关单位部门在商谈合同时确定，形成文字写入合同。

工期计算以实际开工日期为准，若相关施工文件证明实际开工日期与合同约定的开工日期完全不符，且发包方在实际开工一段时间之后才取得建设规划许可证和施工许可证，视为双方在合同履行过程中已实际变更了对工期的约定。

二、装修合同纠纷的解决途径

如果签订的装修合同出现装修合同纠纷，那就要根据经济合同法的规定，按照这四种解决方式解决：协商、调解、仲裁和诉讼。

1、协商 协商是指合同的当事人双方在自愿互谅的基础之上，按照国家法律和行政的法规规定，通过事实讲明道理，自己解决装修纠纷的办法。

2、调解所谓的调解就是指在第三方的装修公司主持之下，通过劝说和引导，然后在互谅互让的基础之上共同达成协议、解决双方之间的争议。调解的方式可以选择行政主管部门调解、民间调解、仲裁机构调解和法院调解等几种方式。

3、仲裁 仲裁是指仲裁的机构根据《中华人民共和国仲裁法》对业主和装修方的争议，做出具有法律的约束行为的裁决行为。《中华人民共和国仲裁法》规定：当事人应当履行裁决。一方当事人不履行，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定，向人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。

4、诉讼诉讼就是指当事人要依法请求人民法院使用审判权，审理装修方和业主之间发生的经济协议的相关争议，做出由国家强制来保证实现其合法权益的审判活动。

如果是因为施工单位自身的情况没有办法进行交付工程的情况下，是需要根据逾期的时间进行计算违约金的。起诉的情况下一定要带着相关的证件，证明是因为对方的原因，比如说可以带着双方签订的合同作为法律证据。