法律主观：

买车位的一方交付了购买车位的钱款，卖车位的一方交付了相应的车位，则该车位购买合同已经被实际履行了，是具有法律效力的。生效的合同对双方当事人具有法律约束力，不能随意解除。所以，买方是不能随意要求退车位的。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

车位被侵占可索赔。
业主对所购车位拥有专有权，未经许可他人无权占据。
若经业主与物业协商后，侵占者仍旧拒不退出，业主便有权向法院提起诉讼，要求其赔偿损失。
此时，物业需积极协助法院调查并提供相关证据支持。
【法律依据】
《民法典》第二百三十三条，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《民法典》第二百三十六条，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。